Appartement T3 en vente à Orleans

SAINT JEAN DE LA RUELLE, proche Orléans (secteur pont de l'Europe), Appartement 3 pièces de 75m² avec jardin privatif et garage. Idéalement situé, proche des transports (bus, tramway, tangentielle, autoroute, route nationale), écoles, commerces, et à quelques mètres des bords de Loire. En rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 lots.Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de 27 m² avec grande hauteur sous plafond, cuisine ouverte aménagée équipée et fonctionnelle avec un îlot central, 2 chambres de plus de 10m² avec placards intégrés donnant sur le jardin, salle d'eau avec douche et grand placard de rangement, WC indépendant et cellier. A l'extérieur : Jardin privatif de 23m² clôturé et arboré, avec terrasse carrelée de 16m², store banne. Grand garage et mezzanine. Place de parking dans cour privative + possibilité de stationnement devant l'appartement. Cave. Faibles charges de copropriété, faibles dépenses énergétiques Si investissement locatif : valeur locative 800 euros. Prix : 178 500 eurosCopropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800 euros.