




bord du Loiret Maison de charme
550 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 140 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 2 160 m²
SAINT HILAIRE SAINT MESMIN, venez découvrir cette charmante maison des années 1950 située au bord du Loiret, elle est composée d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée équipée, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée. A l'étage, un palier desservant deux chambres, une salle de bains avec WC ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Au sous-sol, une cave, une chaufferie et une buanderie, pour compléter ce bien, un studio indépendant avec salle de douche et WC (possibilité d'ajouter une cuisine) Dans un environnements calme et sans vis à vis avec accès privatif à la rivière sur une parcelle de plus de 2 000 m². Prix : 550 000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique, Gaz/Individuel
- AutresVolets électriques
- Chambres3
- WC2
- Construction1950
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel
- ToitureTuiles
- LocalisationSaint-Hilaire-Saint-Mesmin 45160
- Référence1361


Détail des pièces
- Entrée - Placards6 m²
- W.C.1 m²
- Salle à manger - Baies vitrées18,75 m²
- Cuisine - Aménagée équipée20,50 m²
- Salon - Parquet + Cheminée26 m²
- Palier3 m²
- Chambre 1 - vue Loiret (porte Fenêtre)18 m²
- SDB + WC - Douche + D.vasques5,50 m²
- Chambre 210,25 m²
- Chambre 3 - salle de bain + Dressing22 m²
- Chaufferie m²
- Buanderie m²
- Cave m²
- Studio - Pièce avec Douche16 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2100.00 et 2842.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


SAINT HILAIRE IMMOBILIER
1056 rue d’Orléans
45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin