Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Olivet 45160
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OLIVET SUD proximité bourg et autoroute

495 000

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Olivet 45160
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Descriptif du bien

  • Surface : 187 m²
  • Pièces : 7
  • Salle de bains : 1
  • Terrain : 870 m²

Située à proximité du bourg et de l'autoroute, cette charmante maison vigneronne allie cachet de l'ancien et confort de vie. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une salle à manger chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'un vaste séjour lumineux agrémenté d'une seconde cheminée. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, un bureau, une salle de bains, des WC séparés, ainsi que de nombreux rangements. Les extérieurs ne sont pas en reste : un garage double indépendant, un cellier extérieur, une cave, et un terrain clos de 870 m², piscinable, idéal pour les beaux jours. Un bien rare, alliant authenticité et fonctionnalité, à découvrir sans tarder.

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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique, Gaz/Individuel
  • Séjour
    46 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Construction
    1870
  • Ameublement
    Non meublé
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    Tuiles
  • Localisation
    Olivet 45160
  • Référence
    1512

Détail des pièces

  • Entrée
    17,65 m²
  • Séjour
    20,19 m²
  • Cuisine
    8,82 m²
  • Salon
    46,35 m²
  • W.C.
    0,99 m²
  • 1,76 m²
  • Palier
    7,09 m²
  • Chambre 1
    14,01 m²
  • Placard
    4,03 m²
  • Chambre 2
    11,28 m²
  • Dégagement
    15,51 m²
  • Salle de bains
    5,60 m²
  • Bureau
    8,52 m²
  • Chambre 3
    11,82 m²
  • Chambre 4
    12,07 m²
  • W.C.
    1,19 m²
  • Cellier - extérieure 14.50 m²
  • Garage - indépendant 27 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3601.00 € et 4871.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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