




Maison traditionnelle
278 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 131 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 2
- Terrain : 995 m²
Maison Traditionnelle Charmante avec Terrain Piscinable
Découvrez cette maison traditionnelle de 1972, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures , offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est parfaite pour les passionnés de cuisine. deux chambres confortables et 1 salle de bains vous attendent, ainsi que deux autres chambres en sous sol avec une salle de bains wc.
Le terrain de 995 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour organiser des réunions en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin verdoyant. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.
Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'un sous-sol pratique pour le rangement. la toiture en ardoise ajoutent un charme authentique à cette propriété.
Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des bus . En voiture, vous pourrez rejoindre facilement des tramways, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'une alimentation générale en quelques minutes.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme, alliant confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.
Les points forts du bien
- calme
- bus
- proche bourg
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Surface au sol140 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- WC2
- Construction1972
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement intérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- Toitureardoise
- LocalisationSaint-Hilaire-Saint-Mesmin 45160
- RéférenceVM3948


Détail des pièces
- entrée2.97 m²
- séjour salle à manger32.17 m²
- couloir5.57 m²
- chambre 1 plus placard 0 .98m²12.60 m²
- salle de douche avec placard8.46 m²
- wc1.55 m²
- chambre 212.09 m²
- cuisine aménagée10.41 m²
- couloir6.70 m²
- cuisine7.63 m²
- chambre 313.38 m²
- chambre 410.23 m²
- salle de bains wc9.32 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2209.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


SAINT HILAIRE IMMOBILIER
1056 rue d’Orléans
45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin