Maison traditionnelle à vendre, 5 pièces - Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 45160
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Maison traditionnelle

278 000

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Descriptif du bien

  • Surface : 131 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 2
  • Terrain : 995 m²

Maison Traditionnelle Charmante avec Terrain Piscinable

Découvrez cette  maison traditionnelle de 1972, située dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec ses 131 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et lumineux, idéal pour une famille ou pour recevoir des invités.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures , offrant une vue apaisante sur le jardin et la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, est parfaite pour les passionnés de cuisine.  deux chambres confortables et 1 salle de bains vous attendent, ainsi que deux autres chambres en sous sol avec une salle de bains wc.

Le terrain de 995 m² est un véritable havre de paix, parfait pour les enfants ou pour organiser des réunions en plein air. Imaginez-vous profiter des beaux jours sur la terrasse ensoleillée ou dans le jardin verdoyant. Le terrain est également piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de détente supplémentaire.

Cette maison, en bon état général, dispose d'un chauffage individuel et d'un sous-sol pratique pour le rangement. la toiture en ardoise ajoutent un charme authentique à cette propriété.

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison est proche de toutes les commodités. À seulement 2 minutes à pied, vous trouverez des bus . En voiture, vous pourrez rejoindre facilement des tramways, des collèges, des parcs et jardins, ainsi qu'une alimentation générale en quelques minutes. 

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle pleine de charme, alliant confort et potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette propriété unique.

Les points forts du bien

  • calme
  • bus
  • proche bourg
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Fioul/Individuel
  • Ouvertures
    Bois/Simple vitrage
  • Surface au sol
    140 m²
  • Séjour
    32 m²
  • Chambres
    4
  • WC
    2
  • Construction
    1972
  • État intérieur
    En bon état
  • Cuisine
    Aménagée/Indépendante
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Sud-Est
  • Stationnement intérieur
    2
  • Niveaux (RDC inclus)
    2
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Toiture
    ardoise
  • Localisation
    Saint-Hilaire-Saint-Mesmin 45160
  • Référence
    VM3948

Détail des pièces

  • entrée
    2.97 m²
  • séjour salle à manger
    32.17 m²
  • couloir
    5.57 m²
  • chambre 1 plus placard 0 .98m²
    12.60 m²
  • salle de douche avec placard
    8.46 m²
  • wc
    1.55 m²
  • chambre 2
    12.09 m²
  • cuisine aménagée
    10.41 m²
  • couloir
    6.70 m²
  • cuisine
    7.63 m²
  • chambre 3
    13.38 m²
  • chambre 4
    10.23 m²
  • salle de bains wc
    9.32 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2209.00 et 2989.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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