




OLIVET VAL, maison 6 pièces
284 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 161 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 025 m²
Maison Traditionnelle de 161 m² à rajeunir avec Terrain de 1025 m² - Affaire exceptionnelle -
Découvrez cette magnifique maison traditionnelle de 161 m², construite en 1982, offrant un cadre de vie chaleureux et spacieux. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres et un bureau , cette propriété est idéale pour les familles ou ceux qui aiment recevoir.
Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 32 m², baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La cuisine invite à des moments conviviaux, tandis que les deux terrasses vous permettent de profiter pleinement de l'extérieur. Extension possible de 50 m²
Le jardin, parfait pour les amateurs de nature, offre un espace de détente et de loisirs.
Cette maison, non meublée, est prête à accueillir vos idées et votre style. Le terrain est piscinable, offrant la possibilité de créer un espace de loisirs supplémentaire.
Située à proximité de toutes les commodités, cette maison est à 5 minutes à pied des bus, 10 minutes à pied d'une crèche et d'un médecin généraliste, 5 minutes à pied d'un collège . Les tramways sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme l'hôpital. Plusieurs parcs et jardins sont à 5 minutes en voiture.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison traditionnelle spacieuse et bien située. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Les points forts du bien
- calme , école ,collège ,
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- OuverturesBois/Double vitrage
- Surface au sol143 m²
- Séjour32 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1982
- CuisineAménagée
- AmeublementNon meublé
- ExpositionSud-Ouest
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureREDLAND
- LocalisationOlivet 45160
- Référence1501


Détail des pièces
- Entrée - placard10 m²
- Cuisine 13 m²
- Chambre 19,25 m²
- Séjour - cheminée32 m²
- Véranda16 m²
- + WC douche2,75 m²
- Mezzanine - placard8 m²
- Dégagement4 m²
- Chambre 212 m²
- Chambre 311,70 m²
- Salle de bains5,40 m²
- Lingerie2,85 m²
- Chambre 49,50 m²
- W.C.1,80 m²
- Salle de jeux18,50 m²
- Cellier4,50 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


SAINT HILAIRE IMMOBILIER
1056 rue d’Orléans
45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin