COUP DE COEUR
490 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 225 m²
- Pièces : 8
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 306 m²
Maison Traditionnelle de Standing - 225 m² de Pure Élégance
Découvrez cette superbe maison traditionnelle de 225 m², construite en 1994, alliant charme et modernité. Située dans un cadre verdoyant, elle vous offre un cadre de vie exceptionnel.
Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 56 m², baigné de lumière, avec une vue imprenable sur le jardin et la terrasse. Cette maison de 8 pièces, réparties sur 3 niveaux, comprend 5 chambres confortables, parfaites pour accueillir toute la famille ou recevoir vos invités.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où vous pourrez créer des repas mémorables.
Le jardin, idéal pour les amateurs de nature, est parfait pour les barbecues d'été et les moments de détente. La possibilité de construire une piscine ajoute une touche de luxe à cette propriété déjà exceptionnelle.
La cave et le sous-sol offrent un espace supplémentaire pour le rangement ou des projets futurs.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de standing, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être.
Les points forts du bien
- quartier calme
- cuisine équipée récente
- grand sous - sol
- une chambre au rdc
- terrain sans vis à vis
Caractéristiques techniques
- ChauffageAu sol, Electrique/Individuel
- PiscineNon
- ClimatisationSplit mural
- Séjour56 m²
- Chambres5
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1994
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- Stationnement intérieur2
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- Toituretuile
- LocalisationMareau-aux-Prés 45370
- RéférenceVM3975
Détail des pièces
- Entrée14 m²
- cuisine équipée25 m²
- véranda , store et clim23 m²
- séjour salle à manger , cheminée , 2 portes fenètres56 m²
- chambre 1 , placard18 m²
- salle de douche privative 4.70 m²
- wc - lave mains2 m²
- mezzanine10 m²
- chambre 215 m²
- chambre 314 m²
- wc1 m²
- salle de douche6 m²
- bureau ou chambre8.65 m²
- chambre 4 ,suite parentale15 m²
- dressing placard4.50 m²
- salle de bains et wc6 m²
- salle de gym 15 m² m²
- salle à manger cuisne d'été 15 m² m²
- lingerie , cave .. m²
- garage 2/3 voitures 62 m² porte auto m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 471 154 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3360.00 et 4620.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
SAINT HILAIRE IMMOBILIER
1056 rue d’Orléans
45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin