




Bel emplacement pour cette Maison familiale de 160 m² sur S/Sol.
425 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 170 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 1 980 m²
Emplacement exceptionnel, dans un quartier calme et centre bourg, Belle maison traditionnelle rénovée en 2024 et 2025 de 170 m² habitable, très lumineuse avec un grand hall d'entrée, une belle cuisine de 17 m² aménagée et équipée, vaste salon séjour de 42 m² avec ses baies vitrées et son accès terrasse, dégagement, trois chambres spacieuses de 12.50 a 14.40 m², grande salle de bain 8 m², WC, salle d'eau et WC. Dressing. a l'étage, palier, chambre de 16 m², deux grands greniers ménageables (possible deux autres chambres).Sous-sol complet de 100 m² sur un terrain de 1980m² arboré et clos. Pompe a chaleur et huisseries PVC.
425.000 €
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresVolets électriques
- Surface au sol100 m²
- Séjour42 m²
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1970
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- Stationnement intérieur2
- Stationnement extérieur3
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureTuiles
- LocalisationCléry-Saint-André 45370
- Référence1369-copie


Détail des pièces
- Hall d'entrée7,81 m²
- Cuisine - Meublée17,20 m²
- Séjour - Salle à manger - Cheminée42,40 m²
- Suite parentale - Dressig, Salle de bain, WC, Placard12,48 m²
- Salle d'eau - Douche, bidet, lavabo4,77 m²
- Dégagement - Placard9,77 m²
- Chambre 2 - Salle d'eau privative.14,40 m²
- Chambre 3 - cabinet de Toilette14,40 m²
- Dressing3,80 m²
- Toilettes - W.C + L. Mains3,60 m²
- Salle de bains8 m²
- Palier12 m²
- Chambre 416 m²
- Grenier - Aménageable20 m²
- Grenier - Aménageable20 m²
- Pièce - Billard40,22 m²
- Atelier16,91 m²
- Garage47,81 m²
- Buanderie13,98 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 405 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


SAINT HILAIRE IMMOBILIER
1056 rue d’Orléans
45160 Saint-Hilaire-Saint-Mesmin
